ヴィークタワーOSAKA

  • 大阪府大阪市北区西天満一丁目

  • / 北浜駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 35階建 / 244戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
9,880万円
119.5万円/㎡
相場
10,968万円
132.7万円/㎡
5,212
9,049
12,886
16,724
AI査定結果
推定相場価格
10,968万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,049万円〜12,886万円
109.4万円/㎡〜155.9万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ヴィークタワーOSAKA
9,880万円（119.5万円/㎡）/ 8階 / 82.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は112.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/119,880万円119.5万円8階 82.68㎡ 2LDK南西
2025/10/0614,800万円155.8万円28階 94.98㎡ 2LDK南
2025/08/207,480万円114.7万円12階 65.21㎡ 1LDK北西
2025/04/288,500万円111.0万円19階 76.61㎡ 2LDK南西
2025/03/0313,980万円142.7万円32階 98㎡ 2LDK南西
2025/02/128,980万円108.6万円8階 82.68㎡ 1LDK南西
2025/02/096,990万円104.8万円17階 66.72㎡ 2LDK南東
2025/02/067,080万円106.1万円17階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/12/227,280万円109.1万円17階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/12/079,280万円112.2万円8階 82.68㎡ 1LDK南西
2024/09/239,880万円130.9万円25階 75.46㎡ 2LDK北西
2024/09/107,480万円112.1万円17階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/08/0414,800万円155.8万円22階 94.98㎡ 2LDK南西
2024/07/0513,000万円132.7万円32階 98㎡ 2LDK南西
2024/06/046,980万円91.1万円5階 76.61㎡ 3LDK南西
2024/04/257,680万円115.1万円26階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/04/079,980万円105.1万円22階 94.98㎡ 2LDK南西
2024/02/219,480万円101.3万円22階 93.6㎡ 3LDK南東
2023/12/269,880万円104.0万円13階 94.98㎡ 3LDK南西
2023/12/266,280万円82.0万円5階 76.61㎡ 3LDK南西
2023/11/287,280万円84.9万円7階 85.76㎡ 2LDK北
2023/08/297,480万円87.2万円7階 85.76㎡ 2LDK北
2023/06/078,480万円98.9万円30階 85.76㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は120.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
ヴィークタワーOSAKA
大阪市北区西天満一丁目
北浜駅5分 9,880万円119.5万円82.68㎡2LDK8階 / 35階建 南西2006年244戸RC
2024/08/29ローレルタワーサンクタス梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 8,280万円130.3万円63.54㎡3LDK14階 / 44階建 東2007年257戸RC
2025/10/20レジデンス梅田ローレルタワー
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 7,900万円100.7万円78.46㎡2LDK9階 / 35階建 東2009年250戸RC
2025/10/04ローレルタワー梅田
大阪市北区万歳町
中崎町駅1分 9,400万円132.0万円71.23㎡3LDK16階 / 38階建 西2008年250戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市北区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は大阪市北区の平均と比較して27.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市北区
93.5万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名ヴィークタワーOSAKA
所在地大阪府大阪市北区西天満一丁目
交通北浜駅徒歩5分
築年月2006年
階数35階建
総戸数244戸
建物構造RC
土地権利所有権

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